As praças para locação em shopping centers precisam ser estrategicamente escolhidas.
Esses pontos comerciais deixaram de possuir um aspecto luxuoso para se tornar uma ótima opção de lazer e consumo para grupos de família ou amigos.
Dessa forma, as lojas em shoppings se tornaram ponto de vendas de produtos e serviços tanto essenciais para o cotidiano quanto esporádicos para momentos de diversão.
O conhecimento sobre as praças para locação em shoppings precisa ser constantemente ampliado, para acompanhar as tendências do mercado.
Isso porque o potencial desses espaços comerciais é forte, e é necessário que proprietários de lojas em shoppings dominem o cenário que os envolvem.
Nesse texto, você descobre o que não pode deixar de saber sobre as praças para locação para escolher o espaço da sua loja em shopping.
Assim, você identifica as primeiras informações que precisa buscar para montar sua estratégia de negócio.
O que saber sobre as praças para locação em shopping?
Alguns conhecimentos devem ser dominados para abrir uma loja em shopping.
A seguir, pontuamos os principais para que você domine o conhecimento necessário sobre a praça de locação.
- Avalie com critério a localização: de acordo com a proposta do negócio, verifique a localização da praça selecionada. Perceba se está próximo à praça de alimentação, áreas de convivência, entrada ou saída, cinemas ou outros pontos consideráveis para seu nicho;
- Analise o corredor escolhido: busque perceber se o corredor escolhido está num ambiente mais central ou afastado do shopping e se possui fluxo intenso de pessoas por ser passagem para pontos principais do local. Esse é um aspecto importante caso seu negócio exija grande apelo comercial. No entanto, se sua proposta preferir um espaço mais discreto e com privacidade, uma área menos movimentada pode ser o ideal para sua praça de locação;
- Verifique como é a concorrência ao redor da praça escolhida: considerando que alguns nichos de atuação possuem demanda maior, como a área de alimentação, vestuário ou acessórios, considere a concorrência da sua praça de locação escolhida. Isso porque a disputa comercial no espaço pode contribuir para uma mudança de estratégia de negócio se a concorrência for ameaçadora;
- Identifique se existem lojas âncoras por perto: especialmente no caso de quiosques, é interessante avaliar se existem lojas âncoras por perto. Isso porque a frequência dessas lojas em shopping pode contribuir para o público atraído ao seu negócio, se comparado às áreas em que não há tanta atração de consumidores.
Após entender como está o cenário comercial do nicho do negócio, é possível então partir para o critério principal: a localização de uma loja em shopping.
Praças para locação em shopping: o principal critério
Quando se fala em praças para locação em shopping, é interessante entender porque a localização é o critério mais importante.
As lojas em shoppings podem ser excelentes opções para uma franquia já estabelecida, que busca agregar mais um ponto comercial em sua cadeia de vendas e reforçar sua marca.
Da mesma forma, redes recém-iniciadas que buscam expandir seu espaço podem contar com o potencial do centro comercial para ganhar autoridade com lojas em shopping.
No entanto, a escolha da localização da sua praça para locação deve ser bem pensada antes de implantar sua loja.
Ou seja, para abrir uma loja em shopping, considere o espaço em que o público alvo tenha a ver com o público do seu negócio.
A mesma regra se aplica na escolha do shopping.
Centros comerciais próximos ao centro podem ameaçar o fluxo de vendas devido à concorrência ameaçadora, ou, por outro lado, reforçar a autoridade da loja em shopping pela movimentação de pessoas.
Assim, a escolha da localização das praças para locação em shopping precisa ser estrategicamente pensada para garantir o sucesso da marca.
Os riscos de baixo fluxo de pessoas são reduzidos, ao situar as lojas em shopping em local de maior movimentação.
Assim, além do potencial de venda, a autoridade da marca é alcançada.
Especialistas podem ajudar na escolha da praça de locação
Para ajudar a escolher a melhor localização da sua praça para locação e elaborar sua proposta comercial antes de abrir uma loja em shopping, é essencial contar com uma empresa que entende do assunto.
O motivo se deve ao fato de que, apesar de parecer simples o conhecimento necessário para adquirir uma boa praça de locação, é bastante difícil relacionar todos os critérios na escolha do lugar.
Além disso, se trata de uma estratégia que pode alcançar grandes números para o negócio, sendo interessante contar com o auxílio de uma empresa especialista.
Dessa forma, garante-se a escolha da praça de locação ideal para sua loja em shopping.
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