Provavelmente, você já sabe que a localização e a concorrência são fatores decisivos para que um empreendimento alcance grandes resultados. E quais critérios usar para investir no aluguel de lojas?
No entanto, ao contrário do que muita gente pensa, um bom PDV (Ponto de Venda) não necessariamente precisa ser localizado em uma grande cidade.
Inclusive, a interiorização dos shoppings já é uma realidade e boa parte dos novos empreendimentos comerciais têm sido construídos fora dos grandes centros.
Afinal, no interior, o lojista encontra a possibilidade de realizar um investimento menor, além de ter baixa concorrência e alto potencial de faturamento.
Ainda há a possibilidade de investir em uma franquia: um modelo de negócio consolidado e que já possui diversas estratégias para atingir regiões menores do país.
Mas, se você ainda tem dúvidas se vale a pena investir no aluguel de lojas em shoppings em cidades pequenas, então este texto é para você!
Aqui você vai conhecer quatro benefícios de realizar o investimento nesses espaços, além de conhecer dicas valiosas para saber por onde começar.
Vamos lá?!
Por que shoppings em cidades pequenas são estratégicos?
A instalação de shoppings em cidades pequenas gera diversos benefícios à economia da região.
Em especial, promove a criação de centenas de empregos, traz novas opções de lazer, entretenimento, alimentação, produtos e serviços.
Além disso, muitas grandes cidades – em especial, capitais – estão saturadas e os shoppings precisaram se adaptar para atender a novos perfis de consumidores.
Como resultado, começaram a crescer em direção a população que ainda não tem acesso diário aos centros comerciais, mas que precisam deles.
Em linhas gerais, o lojista pode se beneficiar da interiorização e buscar uma boa localização em uma cidade com potencial, a fim de viabilizar um empreendimento lucrativo por um investimento menor.
As opções não se limitam à alimentação. Você pode optar por um negócio de beleza, cosmético, loja de departamento, prestação de serviço e muito mais. Conheça os principais benefícios a seguir.
4 vantagens de investir no aluguel de loja em shoppings em cidades pequenas
De acordo com a Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers) há mais de 560 shoppings no Brasil, o que corresponde a quase 105 mil lojas e 500 milhões de visitas todos os meses. Um grande palco para diversas marcas.
No mesmo contexto, as cidades de pequeno e médio porte vivem um momento de expansão. Elas possuem menor custo de vida e mais segurança, o que tem atraído famílias que buscam mais qualidade de vida.
Como resultado, o interior do país possui um enorme potencial de crescimento em diversos setores, do varejo à indústria, e atrai a atenção dos investidores.
Se você é um deles, confira a seguir quatro vantagens de investir no aluguel de loja em shoppings em cidades pequenas.
1. Investimento menor
O primeiro ponto que merece destaque quando o assunto é aluguel de loja em shopping em cidades pequenas é o investimento.
Primeiro porque você poderá investir em uma loja menor, uma versão adequada para o tamanho da operação física.
Como resultado, o investimento necessário para instalação, reforma e mobília é consideravelmente menor do que em uma grande cidade.
Além disso, se você for realizar a abertura de uma franquia, é comum que eles reduzam o valor da taxa por ser uma cidade menor.
2. Grande potencial de lucratividade
Os shoppings em cidades pequenas oferecem diversos produtos e serviços que antes não eram acessíveis para a população daquela região.
Em linhas gerais, o centro comercial atende a uma demanda daquele mercado, sendo um espaço de lazer, bem como, de consumo.
Por isso, desde a inauguração o local gera curiosidade em quem vive ali e atrai um grande número de pessoas. Tudo isso promove grande visibilidade para o empreendedor, gerando boas oportunidades de venda.
Além disso, uma equipe bem treinada pode cativar os moradores da cidade e promover a fidelização dos clientes. Com o tempo, os frequentadores do shopping se tornarão fãs da marca e farão da sua loja um ponto de parada.
3. Menor custo fixo
Em cidades pequenas, o custo fixo para manter o empreendimento também é menor. Afinal, estamos falando de uma região com custo de vida mais baixo.
Portanto, o salário pago aos funcionários tende a ser menor, assim como, as demais contas relacionadas à manutenção do empreendimento.
Além disso, a preocupação com o conforto do cliente e a segurança da sua loja também deixam de ser grandes preocupações, uma vez que o shopping já oferece ambiente climatizado, local para descanso e segurança particular.
4. Pouca – ou nenhuma – concorrência
Um dos grandes benefícios de realizar a locação de uma loja em shopping de cidade pequena é a baixa concorrência.
Muitas das vezes, o empreendimento é único da região com aquele determinado produto ou serviço, o que contribui para rápida expansão.
Por exemplo, quando o empresário aposta em um negócio inovador na região ou uma franquia muito famosa – como o Griletto, o seu negócio passa a ser assunto na cidade, o que gera boas oportunidades de venda.
Além disso, cria-se uma autoridade da marca e uma busca orgânica pelo o que está sendo oferecido.
Ah! E para ter certeza de que o seu negócio faz sentido para aquela região, vale a pena contar com a ajuda de uma consultoria especializada, como a AlugueOn, e escolher o local certo para o seu modelo de negócio.
Entenda mais a seguir.
Como investir no aluguel de lojas em shoppings em cidades pequenas?
Investir em uma loja no shopping em cidade pequena não é um investimento que deve ser feito por impulso. É preciso estudar a necessidade dos moradores locais e ver se a sua ideia de negócio atende a demanda daquela região.
Para acertar no investimento, o melhor mesmo é contar com a ajuda de quem entende do assunto. A AlugueOn é um marketplace pensado para ajudar quem deseja alugar lojas, quiosques e mídia em shopping.
A AlugueOn faz parte do Grupo AD que possui em seu portfólio Shopping Centers em todo o Brasil – das grandes cidades até o interior – além de contar com mais de 30 anos de experiência na área.
Todo o trabalho é feito para te ajudar a aumentar a sua rede de lojas ou a encontrar rotas de shopping que atendam às suas necessidades comerciais.
Para isso, a AlugueOn oferece consultoria especializada, além de um site repleto de informações e oportunidades. Sem sair de casa, você consegue ter acesso a diferentes shoppings e ainda fazer um tour 360º em alguns pontos comerciais.
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